31 октября Мосгордума в первом чтении приняла закон «О патентной системе налогообложения».…
Город·02.11.2012

31 октября Мосгордума в первом чтении приняла закон «О патентной системе налогообложения». Законопроект предлагает индивидуальным предпринимателям налоговые патенты на 65 видов деятельности. В этот список вошла, в том числе, «сдача в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности». Согласно законопроекту, арендодатель должен будет платить 60 тыс. рублей в год за возможность сдавать квартиру. Причем это не зависит от площади сдаваемого жилья (будь то однокомнатная или трехкомнатная квартира). Эту сумму депутаты Мосгордумы рассчитали, исходя из среднего дохода за сдачу жилья за год. По мнению депутатов, это примерно 1 млн рублей в год, то есть 83 тыс. рублей в месяц. По словам заместителя председателя Комиссии Общественной палаты РФ по социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан Бориса Альтшулера, такие деньги можно получить за сдачу элитного жилья, а его в столице сдают немногие. По его мнению, создать легальный рынок арендного жилья можно только при наличии благоприятных условий для арендодателей. Таковыми могут стать приемлемая плата за патент, обеспеченность гарантии сохранности квартиры (если государство станет нанимателем жилья). Он предложил снизить стоимость патента до 15 тыс. рублей в год. «Любые попытки принудительно взимать налоги обречены на провал», — подчеркнул Борис Альтшулер на пресс-конференции «Аренда жилья: проблемы легализации» в РИА «Новости».
В рамках пресс-конференции также был поднят вопрос о предоставлении социального жилья нуждающимся гражданам. По словам эксперта, в течение последних 20 лет в России строится только коммерческое жилье. При этом в мае президент подписал указ N 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». Борис Альтшулер обратил внимание, что в нем есть поручение Правительству РФ и руководству регионов до 1 января 2013 года «обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода». По мнению Бориса Альтшулера, на сегодняшний день эти фонды так и не созданы, однако за оставшиеся два месяца ситуацию можно изменить, если ввести госзаказ на быстровозводимое арендное социальное жилье. Причем для этого «уже все есть»: и практика возведения жилых районов за несколько месяцев, и средства на такое строительство. К тому же оно обойдется дешевле обычного. А строить быстровозводимые дома можно за счет средств целевых программ, предусмотренных на переселение из аварийного жилья, заключил Борис Альтшулер.

Рекомендуем